Các căn hộ đến từ các dự án tập trung tại một số quận: Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và Long Biên... Trên thị trường giao dịch thực tế bình quân đạt khoảng 25.7 triệu đồng/m2 căn hộ, tăng hơn 2% so với quý II/2017. Mức độ tăng mạnh ở phân khúc các căn hộ trung cấp.
Trong quý này, tổng số lượng căn hộ chung cư giao dịch tại thị trường bất động sản Hà Nội đã đạt 4.955 giao dịch, giảm so với 8.5% so với quý II. Lý do vấn đề này là tháng cô hồn đã ảnh hưởng nhất định đến những quyết định giao dịch trong quý vừa rồi. Trong đó, ở phân khúc căn hộ giá thấp chiếm đến 58.2%, tổng số lượng căn hộ được giao dịch thành công trên địa bàn Hà Nội, phân khúc trung cấp chiếm 36.4% và căn hộ cao cấp chiếm 5.4%.
An Bình City - Một trong dự án với gần 2000 căn hộ được bàn giao
Tại các phân khúc khác như đất nền, shophouse, nhà liền kề, biệt thự tại có quá ít những dự án nên lượng giao dịch chỉ chiếm khoảng 2% tổng số giao dịch bất động sản toàn thành phố.
Tuy nhiên, Hiệp hội bất động sản Việt Nam cảnh báo, tại một số thị trường nổi tại huyện Đông Anh, quận Long Biên, đang có dấu hiệu sôi nổi khi những dự án xây cầu đã được tiết lộ gần đây. Lợi dụng thông tin này đã xuất hiện tình trạng đầu cơ, tăng giá, trục lợi trên cả những khu đất không nằm trong dự án xây cầu. Đây là những hiện tương, thông tin tiêu cực không lành mạnh, ảnh hưởng rất lớn đến tình hình thị trường.
Những dự án mới tại những quận huyện mới nổi
Đọc thêm:
- BÁN SHOPHOUSE AN BÌNH CITY TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
- Chương Trình Ưu Đãi Khi Mua Căn Hộ An Bình City Trong Tháng 10/2017
