Hiện tại trên thị trường mỗi tháng có đến gần 10 báo cáo thị trường bất động sản được công khai trên các phương tiện truyền thông. Trong đó, nổi bật nhất là báo cáo của các công ty đa quốc gia như CBRE, Savills, John Lang Lasalle Vietnam (JLL)…
Báo cáo nghiên cứu thị trường chưa có chuẩn mực nhất định
Tuy nhiên các số liệu báo cáo thị trường của các đơn vị nghiên cứu không có sự thống nhất thậm chí số liệu thống kê lại rất khác nhau. Tính như việ tại báo cáo thị trường bất động sản HCM quý 3 vừa rồi, ở mục bán căn hộ, cả 3 đơn vị trên đều có sự chênh lệch nhau rất lớn về số liệu nguồn cung.
Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, sở dĩ có sự chênh lệch số liệu giữa các đơn vị là do báo cáo thị trường của các doanh nghiệp đều xuất phát từ lợi ích kinh doanh trực tiếp của họ. Tất cả các đơn vị tổ chức báo cáo thị trường đều có mục đích lợi nhuận, chứ không bao giờ chỉ là sự nghiên cứu khách quan.
Các báo cáo phân tích thị trường chỉ phục vụ mục đích cá nhân
Theo ông Châu, không dễ để các doanh nghiệp tiếp cận được số liệu từ ngân hàng, các sở ngành. Ngay cả Hiệp hội bất động sản cũng phải 6 tháng báo cáo một lần, số liệu đều trích nguồn từ cơ quan quản lý và đóng dấu ký tên chịu trách nhiệm.
Do đó, ông Châu khuyến cáo người dân và doanh nghiệp cần tỉnh táo trước những báo cáo mang tính chủ quan được cung cấp bởi các đơn vị vừa tham gia nghiên cứu, vừa bán hàng.
Đọc thêm:
- BÁN SHOPHOUSE AN BÌNH CITY TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
- MỞ BÁN SHOPHOUSE TẠI GREEN STAR - THÀNH PHỐ GIAO LƯU
Liên hệ đường dây nóng để được hỗ trợ tốt nhất 24/7:
CALL NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN - HỖ TRỢ - MUA CĂN HỘ HỢP LÝ NHẤT
