Đây là một chia sẻ của cư dân mua nhà tại An Bình City, hướng dẫn cách phòng và cách khắc phục sự cố cháy nổ khi xảy ra tại An Bình City.
Quý Cư dân mua nhà nên đọc qua và tham khảo
HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC HỆ THỐNG KỸ THUẬT TRONG TÒA NHÀ AN BÌNH CITY KHI CÓ CHÁY
Thông thường khi có cháy tại Chung cư mà lượng khói hoặc nhiệt phát ra từ đám cháy đủ lớn để kích hoạt các thiết bị báo và chữa cháy tự động (đầu báo, đầu phun) hoặc các tác động cưỡng bức từ con người (như nhất nút khẩn cấp hay mở van hộp chữa cháy vách tường) thì ngay lập tức tín hiệu sẽ được truyền về tủ trung tâm báo cháy và sau khoảng 30’’ (thông thường, có thể khác nhau giữa các dự án) tín hiệu kích hoạt trạng thái hỏa hoạn sẽ được gửi đến toàn bộ hệ thống kỹ thuật có liên quan đến công tác PCCC và cứu hộ cứu nạn trong tòa nhà, cụ thể:
Sơ đồ vùng tại An Bình City - phân tích của một cư dân mua nhà tại đây
- Toàn bộ hệ thống điện của tòa nhà sẽ được tắt, trừ các lộ cấp nguồn cho hệ thống quạt tăng áp, hút khói, bơm chữa cháy và phòng trực (nơi đặt tủ báo cháy)
- Chuông và đèn báo cháy của toàn bộ tòa nhà sẽ được bật (riêng tầng có cháy thì chuông đèn báo động gần như ngay lập tức, không phải sau 30’’)
- Tự động phát âm thanh thông báo toàn bộ các tầng (hệ thống loa ở sảnh, hành lang các tầng. Một số dự án trong giai đoạn đầu do hệ thống chưa ổn định hoặc có nhiều tình huống báo cháy giả họ sẽ đặt độ trễ phát loa có thể là 2 phút để có đủ thời gian reset hệ thống khi xác định đó là tín hiệu báo cháy giả)
- Khởi động toàn bộ hệ thống quạt tăng áp thang bộ, phòng đệm thang bộ, giếng thang máy và quạt hút khói hành lang
- Mở van hút khói hành lang tầng có cháy (một số dự án setup mở cả 1 tầng trên và 1 tầng dưới của tầng có cháy), các tầng còn lại van vẫn đóng. Trong trường hợp sảnh, hành lang tầng cháy có khói kết hợp với lửa hoặc nhiệt độ của khói quá cao (>72 độ) khi đó van chặn lửa trên đường ống gió sẽ kích hoạt => vô hiệu hóa miệng hút khói của tầng đó
- Thang máy sẽ về tầng gần nhất phía dưới, mở cửa và dừng hẳn (một số dự án có bố trí 01 thang máy phục vụ riêng cho lực lượng PCCC làm nhiệm vụ, tức thang vẫn hoạt động ngay cả khi có cháy, An Bình City không có thang này)
- Khu vực tầng hầm: Toàn bộ hệ thống quạt cấp khí tươi sẽ dừng (nếu đang hoạt động), khởi động hệ thống quạt Jetfan (mọi người nhìn ảnh tầng hầm có thiết bị giống động cơ máy bay – là nó đấy) và hệ thống quạt hút khói (ở tốc độ cao)
- Ngoài ra tùy theo hệ thống và chế độ cài đặt mà có thể có thêm các chế độ liên động khác như tự động mở Barrie; tự động báo về hệ thống BMS hay tự động gọi đến số điện thoại được chỉ định (114)…
Đối với khu vực tầng hầm hệ thống hút khói và ngăn cháy được thiết kế độc lập theo 18 khoang/vùng ngăn cháy (do diện tích hầm lớn cần phải phân vùng ngăn cháy để đảm bảo diện tích mỗi vùng
<3.000m2 theo quy định), khi có cháy ở vùng nào thì chỉ hệ thống hút khói và hệ thống chữa cháy màng ngăn của vùng đó được kích hoạt (mọi người tham khảo ảnh đính kèm, các chi tiết màu xanh thể hiện hệ thống chữa cháy màng ngăn, hệ thống hút khói cũng được bố trí theo vùng tương tự như vậy)
Tại An Bình City, việc bố trí công năng nhà trẻ tại một khu vực thấp tầng độc lập với các tòa nhà cao tầng theo em là khá hợp lý, đối với đại lộ La Mã theo em hiểu thì chỉ dành để đi bộ tuy nhiên chắc cũng sẽ được sử dụng cho xe cứu hỏa tiếp cận các tòa nhà trong trường hợp có cháy (vì theo quy định các tòa nhà phải có nối tiếp cận cho xe cứu hỏa tại tất cả các hướng)
Đọc thêm các thông tin
