Công trình được coi là bất động sản xanh là phải được sự chứng nhận từ Hội đồng Công trình xanh. Tại VN, có 3 tiêu chuẩn xanh được áp dụng phổ biến là LEED (Mỹ), Green Mark (Sing), LOTUS (VN).
Rất nhiều dự án được gắn mác bất động sản xanh để gây sự chú ý với khách hàng nhưng đa phần là không đạt chất lượng chuyên môn hoặc là tại mỗi dự án bất động sản lại đặt ra một tiêu chuẩn riêng. Điều này đang khiến cho khách hàng hoang mang khi quyết định lựa chọn các dự án bất động sản.
Trên thực tế, mỗi công trình xanh đều có những tiêu chí phù hợp với điều kiện tự nhiên và kinh tế xã hội của mỗi quốc gia. Nhưng trên thực tế thì tựu chung lại, mỗi dự án đều phải có được 5 nhóm yếu cầu : năng lượng, nước, vật liệu, chất lượng không khí và vị trí bền vững
Doanh nghiệp chưa mặn do chi phí cao
Trên thực tế, thị trường Việt Nam có rất thấp, nguyên nhân chính là do lo ngại đội chi phí đầu tư. Mặt khác nếu các dự án bất động sản xanh còn kéo dài thời gian triển khai sẽ dẫn tới việc tốn thêm chi phí bảo trì. Đây chính là nguyên do lớn nhất mà doanh nghiệp chưa mặn mà
Theo chuyên gia nhận định cho biết, để là công trình xanh, Các dự án bất động sản sẽ phải gánh thêm 10% chi phí ban đầu để đảm bảo những tiêu chuẩn mà LEED đặt ra. Nhưng về lâu dài lượng chi phí sẽ giảm đi từ 30% lượng nước sử dung và tối thiếu 20% năng lượng
