Theo bà Hằng, tỷ lệ giá nhà ở chênh lệch với thu nhập tại Hà Nội đang ở mức cao nhất trong lịch sử khi đạt tới con số 38 lần. Việc chệnh lệch quá lớn này đã dẫn tới một xu hướng không thể tránh khỏi đó là người dân chuyển từ việc tích góp cả đời để mua được ngôi nhà. Nhiều người dân, nhất là các bạn trẻ đang dần chuyển hướng sang thuê nhà.
Các nhà đầu tư đang dần chuyển hướng sang hình thức cho thuê căn hộ
Cũng theo Bà Hằng nhạn định, nhiều nhà đầu tư chung cư căn hộ tại Hà Nội đã nắm bắt được xu hướng này và đã không còn lướt sóng ngắn hạn các căn hộ nữa bởi hiện nay nguồn cung trên thị trường quá lớn , giá nhà chung cư ở mức bình dân vài quý trở lại đây đang ngày càng có xu hướng giảm. Giải pháp thay thế là một số nhà đâu tư đã chuyển hương sang đầu tư bền vững lâu dài bền vững hơn nhờ cho thuê các căn hộ chung cư.
Theo báo cáo quý 3/2017 có tới 13 dự án mới và các dự án đang được hoàn thành từ 16 dự án chung cư trước sẽ cung cấp cho thị trường 6.170 căn hộ, tăng tới 41% theo năm. Phân khúc trung cấp đang chiếm ưu thế trên thị trường.
Các căn hộ trung cấp được nhiều khách hàng săn đón
Đối với phân khúc biệt thự, liền kề cao cấp, tổng nguồn cung ra thị trường đạt mức 39.126 căn, tăng tới 3,5% theo quý và 16,9% theo năm. Trong quý III/2017, cả thành phố 5 dự án mở bán mới và 4 dự án mở bán đóng góp thêm 1.107 căn, trong đó liền kề chiếm 62%. Quận Long Biên dẫn đầu nguồn cung mới (66%), theo sau là quận Hoàng Mai (10%).
Đọc thêm:
